Climatisation gainable dans le 12e : discrète, mais pas partout possible

Les lofts des cours du faubourg : un terrain favorable

Les anciens ateliers d'ébénisterie et de menuiserie du faubourg Saint-Antoine, reconvertis en logements ou en bureaux, offrent souvent des hauteurs sous plafond généreuses. On peut donc abaisser localement le plafond, au-dessus de la cuisine américaine, de l'entrée ou de la salle de douche, et y glisser machine et conduits sans toucher à la hauteur du grand espace de vie.

Dans ces espaces ouverts, le gainable répartit l'air de façon homogène par plusieurs bouches, là où des splits muraux créeraient des zones froides et des zones tièdes. Pour le retour, une grille unique suffit ; on la positionne volontiers dans l'entrée ou le couloir.

Grands appartements haussmanniens en rénovation lourde

Rue de Lyon, boulevard Diderot ou le long de l'avenue Daumesnil, il arrive qu'un vaste appartement soit entièrement repris, des sols aux circuits électriques. Profitez-en : quelques dizaines de centimètres gagnés sur le plafond du long couloir suffisent pour cacher le réseau, et des diffuseurs en fente alimentent salon et chambres. Les moulures et rosaces des pièces principales restent intactes.

Si les peintures viennent d'être refaites, la donne change : plaques de plâtre, bandes et nouvelle mise en peinture viendraient alourdir la facture du rafraîchissement. Un multisplit mural ou en console est alors souvent plus raisonnable.

Brique des Maréchaux, enfilades, plafonds bas : là où l'on déconseille le gainable

• Les surfaces modestes des HBM en brique du boulevard Soult ou des vieux immeubles : rabaisser un plafond déjà bas pour y faire passer des conduits écraserait les pièces.
• Les appartements sans couloir central où chaque pièce commande la suivante : le réseau de gaines devient complexe et les pertes augmentent.
• Les résidences récentes à plafonds bas, dans lesquelles aucun faux-plafond n'a été prévu à la construction.

Pour ces appartements, une unité murale bien placée ou quelques splits reliés à un compresseur commun font mieux l'affaire.

Maisons de ville et bureaux sur plateau : deux cas à part

Le 12e compte quelques maisons et petits immeubles dans des voies privées ou des villas, notamment dans les secteurs de Picpus et de Bel-Air. Lorsqu'un comble ou un faux-plafond existe, le gainable peut y desservir plusieurs chambres depuis une seule unité, avec des bouches au plafond et un groupe posé au jardin ou en toiture, loin des fenêtres voisines.

Dans les bureaux sur plateau, autour de la gare de Lyon ou de Bercy, le faux-plafond technique est souvent déjà présent : c'est le terrain naturel du gainable, que nous abordons aussi dans la page climatisation des locaux professionnels. Il faut alors composer avec les réseaux existants, l'éclairage et la sécurité incendie, ce que la visite permet de relever précisément.

Coût et contraintes d'un gainable posé dans le 75012

Une installation gainable démarre à 6 900 € TTC posée. Ce montant évolue avec la puissance retenue, le métrage de conduits, la quantité de diffuseurs et l'ampleur du plafond à créer ; nous calons notre planning sur celui de votre plaquiste si besoin. Le groupe extérieur est unique, ce qui simplifie la demande d'autorisation en assemblée générale.

Invisible ne veut pas dire inaccessible : une trappe de visite permet chaque année d'atteindre la machine et ses filtres. Nous la prévoyons dès la conception, et le contrat d'entretien inclut son contrôle. Nous vous remettons un plan simple de l'implantation des bouches avant le chantier.